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                  新加坡投資移民購房貸款的政策介紹

                  2014-01-03 11:09:00   無憂考網     [ 字體: ] [ 手機版 ] [ 文檔預覽 ] [ 文檔下載 ]

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                  中國居民購買新加坡住宅,貸款條件非常寬松,無任何門檻,無論你是否在中國貸過款。同時,貸款利率也很低,為1.14%-1.15%。新加坡的商品房為套內面積銷售,全精裝修,很多商品房的冰箱、洗衣機等電器都配備齊全。
                  新加坡的房產單價不低,50多平方米的公寓至少要300萬元人民幣。一套三房的100多平方米的戶型,大概要價500萬元人民幣。此外,在新加坡購房,與眾不同的是付款方式是按照工程進度分期付款。房基坑沒挖就開始賣房,簽訂認購書和簽約分別交款5%和15%,地基完工再交10%。
                  隨后,完成框架、磚墻、屋頂、門窗框、道路與下水、臨時交付等,各付一筆款。最后一筆款15%,要到發出交房通知后的12個月內付清。整個買房款項共分9期交完,因此,通常從簽訂認購書到最后房款繳清要花上3-3.5年的時間。據了解,新加坡是繼美國、歐洲及香港之后較受歡迎的國家。由于新加坡不論是社會文化、語言或生活環境,都比歐美更讓中國人感到親近。新加坡的雙語教育也是個優勢,子女可享受優質的教育。
                  由于投資新加坡房地產畢竟是個商業決定,所以新加坡經濟是否具競爭力、政策的穩定性、新元走勢、新加坡會不會繼續歡迎移民,進而推高住房需求都是重要考量。比起歐美經濟目前的低迷狀態,新加坡房地產增值空間應該較大。

                  新加坡投資移民購房貸款的政策介紹.doc
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