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文檔下載【導語】隨著新移民在新加坡置業，新加坡房產大熱，那么新加坡買房貸款是怎樣的呢?跟著無憂考網，一起看看在新加坡貸款買房，歡迎閱讀。
新加坡
新加坡是多元文化的移*家，促進種族和諧是政府治國的核心政策，新加坡以穩定的政局、廉潔高效的政府而著稱，是全球最國際化的國家之一。
新加坡是一個較為發達的資本主義國家，被譽為“亞洲四小龍”之一，其經濟模式被稱作為“國家資本主義”。根據2018年的全球金融中心指數（GFCI）排名報告，新加坡是繼紐約、倫敦、香港之后的第四大國際金融中心，也是亞洲重要的服務和航運中心之一。
銀行貸款
若選擇貸款買房，銀行通常準許外國人獲取相當于現房購價70%的貸款。目前，新加坡房貸利率在購房年約為1.2%。
按揭貸款服務
1、可以從銀行獲取多大額度的貸款?
外國人貸款金額通常為物業購價的70%，這取決于金融機構進行的信用評估。
2、購房時需支付的現金數量?
這取決于銀行給予的貸款額，現金支付量貸款額與物業估價的差額。如果貸款額是物業估價的70%，則需支付30%的現金。貸款撥發之前必須支付貸款差額。
3、月付為多少?
月付取決于您的貸額金額、貸款期限和貸款方案。您可以向專業的貸款顧問咨詢有關月付的情況，也可使用網站所附計算器進行預算。
4、可以獲取多少貸款?
月付數額一般不得超過您月收入的33%。請向您的貸款顧問咨詢有關要求。
5、房屋貸款有哪些類型?
房屋貸款總體可分為兩種基本類型：固定利率的房屋貸款提供規定期限內的固定利率，避免利率升高對您造成的損害;但利率降低時，您相當于支付了較高利率。
房屋貸款浮動利率隨市場利率的升高和降低而變化。根據貸款人情況的不同，可提供不同的購房貸款組合，以滿足您的需求。
新加坡現行市場利率較低，貸款年利率從1.5%-2%不等。
6、申請貸款需要提交什么文件?
為辦理貸款手續，銀行通常要求提交下列文件。但在某些情況下，還需提交其它輔助性文件。
身份證或護照正本和副本
收入證明--顯示前三個月工資收入情況的工資單或銀行存折結算表、規受薪員
工或個體經營者則需出示過去六個月工資收入的銀行存折結算表
所得稅評估
房屋預售合同
購買合同
過去六個月的個人賬單(可選)
住房貸款申請表(填寫完整并簽字)
其它所需文件
7、是否需要指派律師進*產購買?
是的。您需要通過律師執行下列活動：
購買房產(代表您)
房產購買資金管理(代表您)
購房貸款申請
您必須支付律師費用，但無需為各項活動聘用不同的律師。您可以向銀行或金融機構確認，是否有指定的住房貸款律師，是否承擔該筆費用。
