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                  加拿大移民獲得房屋貸款的方法

                  2020-02-07 15:16:00   無憂考網     [ 字體: ] [ 文檔預覽 ] [ 文檔下載 ]

                  【導語】如果你是加拿大新移民或非居民(工作簽證、學習簽證、旅游簽證等)可以無需驗證收入,各銀行根據自己的新移民或非居民政策決定貸款金額。如果不屬于新移民或非居民,則一定要看收入狀況而定。下面就和無憂考網一起來的了解下加拿大移民獲得房屋貸款的方法,歡迎閱讀!




                  加拿大移民獲得房屋貸款的方法

                    對新移民的定義,各個銀行的差距非常大,有些銀行干脆不接受無法證明收入的新移民申請按揭貸款;有些銀行要求移民登陸在3年內,無法提供收入證明的情況下,首付達到一定比例就可以申請按揭貸款。

                    對新移民定義最寬松的銀行認為10年內登陸的移民都算是新移民,無法證明收入的情況下,首付達到一定比例也可以申請按揭貸款。

                    加拿大的中小銀行,包括非銀行金融機構大多沒有新移民按揭貸款項目,而5大銀行都有新移民按揭貸款項目和政策。

                    有些銀行要求新移民首付達到35%,有些銀行要求達到30%就可以。新移民如果還沒有收入,可以利用新移民政策申請按揭貸款。

                    如果有一家銀行對你說“你不符合我們的新移民貸款政策。”,你可以去其他銀行再試試,因為各個銀行的新移民定義和政策不同。

                    很多人看到有人打廣告說“代理各大銀行”,就委托其尋找貸款銀行,其實在加拿大,沒有任何人可以代理所有金融機構的貸款,5大銀行中,RBC皇家銀行,CIBC帝國商業銀行,BMO滿地可銀行都不接受貸款經紀的代理。消費者需要自己查詢上述三家銀行才知道是否符合新移民政策。

                    如果你沒有收入,是5年內登陸的新移民,計算自己的買房能力時可以倒算一下,想買100萬的房子,準備30萬首付款就可以了;50萬的房子,首付款需要15萬。

                    

                  擴展閱讀:加拿大曼省創業移民的條件和流程


                    當前移民加拿大并不是一件困難的事,不過加拿大的移民政策主要以不同省而定,不同的省有著不同的移民政策。

                    在加拿大各省移民政策中,又以曼省的創業移民條件要相對更受移民申請人歡迎一些,申請人需要投資15萬加幣經營自己的企業。

                    加拿大曼省移民申請條件:

                    1.擁有三年以上經商管理經驗;

                    2.凈資產35萬加元以上;

                    3.曼省投資移民EOI評分達到60分以上(滿分100);

                    4.需向政府繳納10萬加幣的創業押金;

                    5.申請獲批后投資15萬加幣經營企業(如果合伙要持股不低于1/3或不低于100萬加幣)。

                    從以上條件來看,曼省出臺的這一項創業移民政策所提出的移民申請條件還是相對比較低的,如果大家想要移民加拿大的話,這個項目當是非常不錯的選擇之一。

                    如果你選擇加拿大曼省的創業移民,除了要了解該項政策的申請條件外,對于這個政策的申請流程也需要有一定的了解,其主要流程如下:

                    辦理加拿大簽證→到曼省進行商務考察→網上遞交EOI意向申請→通過EOI數據篩選,獲得曼省移民局發放的LAA邀請函→獲得LAA邀請函60天內,遞交全套紙質申請材料和2500加元申請費→獲得曼省提名證書,繳納10萬加元投資押金→在獲得省提名信180天內,轉聯邦申請全家移民簽證→全家獲得加拿大移民簽證,登陸曼省→成功創辦企業,曼省移民局退還10萬投資押金。

                  加拿大移民獲得房屋貸款的方法.doc
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